HABITEOS istnieje na rynku od 2005 roku. Jako fundusz zarządzający stwarza inwestorom z Hiszpanii możliwości do inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce.

W dłuższej perspektywie inwestorom oferujemy pełen pakiet usług:

• realizujemy zakupy nieruchomości w Polsce korzystając z posiadanego przez nas doświadczenia i wiedzy,
• wybieramy najatrakcyjniejsze mieszkania, ze starannie wyselekcjonowanych projektów deweloperskich,
• negocjujemy dla naszych inwestorów najlepsze ceny nabywanych nieruchomości,
• ułatwiamy dostęp do korzystnych systemów płatności maksymalizując zyski z inwestycji,
• minimalizujemy ryzyko poprzez prowadzenie audytów prawnych i analiz ekonomicznych inwestycji,
• dostarczamy pełną informację o projektach przygotowując osobne prospekty     inwestycyjne dla każdej inwestycji,
• zapewniamy ciągły dostęp do informacji o bieżących trendach na rynkach lokalnych,
• przeprowadzamy transakcje ceniąc czas naszych klientów.

Spodziewając się wzrostu wartości nieruchomości w Polsce, tworzymy własny program inwestycyjny. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych partnerów z Hiszpanii aktywnie rozwijamy działalność zmierzającą do zbudowania dużego portfela atrakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych, biurowych, magazynowych i gruntowych. Budżet przyjęty do przeprowadzenia takich transakcji w 2008 roku opiewa na sumę nie mniejszą niż 100 milionów EUR.

HABITEOS w dotychczasowej działalności koncentrował się na inwestycjach na pierwotnym rynku nieruchomości mieszkaniowych. W czasie funkcjonowania w Polsce utworzył kilkanaście spółek inwestycyjnych, które łącznie zakupiły niemal 400 mieszkań i apartamentów w kilku atrakcyjnych lokalizacjach w Warszawie. Całkowita wartość portfela zakupów HABITEOS w 2006 roku wyniosła 20 milionów EUR, a w 2007 roku suma inwestycji znacznie przekroczyła 100 milionów EUR.

Poszukujemy również możliwości inicjowania z firmami działającymi w Polsce partnerstwa w nowych przedsięwzięciach deweloperskich na różnych rynkach.

Elastyczna struktura HABITEOS umożliwia inwestowanie w nieruchomości o zróżnicowanej wielkości zarówno według ich skali, jak i pod kątem lokalizacji.

Częstym problemem, którego doświadczają inwestorzy zainteresowani lokowaniem środków w nieruchomości, jest brak wystarczającej wiedzy na temat lokalnego rynku. Dlatego pomagamy inwestorom w optymalnym wyborze projektów, pozwalających zrealizować satysfakcjonujący zwrot z zainwestowanego kapitału.

Nasza strategia inwestycyjna nie jest ograniczona jedynie do inwestowania w nieruchomości w Warszawie, ale również uwzględnia inne miasta, w których spodziewany jest wzrost wartości nieruchomości oraz siły nabywczej mieszkańców.

Nadal pozostajemy na tym rynku warszawskim, jednak w 2008 roku naszą obecność zaznaczymy w tym regionie na rynku nieruchomości biurowych.

Obecnie bacznie obserwujemy rynek nieruchomości w Aglomeracji Śląskiej.

Realizując średnioterminową strategię inwestycyjną planujemy inwestycje na dużą skalę na tym właśnie rynku.

Negocjujemy zakupy pakietowe kilkuset mieszkań w regionie Górnego Śląska, co przełoży się na inwestycje nawet w kilka projektów deweloperskich i budynków mieszkalnych w całości. Obiecujące perspektywy rozwoju Aglomeracji zachęcają nas do przeprowadzenia transakcji także na rynku nieruchomości biurowych oraz centrów dystrybucyjnych i magazynowych.

Inwestorom, którzy z naszym udziałem nabywają nieruchomość lub portfel nieruchomości, zapewniamy w kolejnym etapie zarządzanie tymi aktywami, wykazując dbałość o nie, ponosząc dodatkowe nakłady inwestycyjne mające na celu podniesienie atrakcyjności nieruchomości. Ze względu na fakt, że są to nieruchomości nowe, nie jest w tym przypadku możliwa utrata wartości w wyniku zaniedbań remontowych czy konserwacyjnych wraz z upływem czasu.

Zapewniamy również inwestorom kompleksową obsługę przy sprzedaży mieszkań kupionych za naszym pośrednictwem. Mieszkania i apartamenty wprowadzamy do sprzedaży na rynku wtórnym – we współpracy z renomowanymi firmami z branży obrotu i zarządzania nieruchomościami.Podczas transakcji sprzedaży nieruchomości łączymy inwestorów–właścicieli mieszkań i apartamentów, których reprezentujemy, z potencjalnymi klientami.

Przeprowadzamy całą procedurę sprzedaży nieruchomości (akt notarialny, przygotowanie wypisów z ksiąg wieczystych, szeregu zaświadczeń uwiarygodniających stan prawny nieruchomości). Dzięki temu Sprzedający oszczędzają czas i w sposób efektywny realizują zyski.

HABITEOS – organizując transakcje sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym – nie pobiera jakichkolwiek prowizji czy wynagrodzeń od Kupujących, zatem dla klientów jest to transakcja bez ponoszenia dodatkowych kosztów.