Przy prowadzeniu pakietowych zakupów mieszkań oczekujemy uzyskania optymalnych podstaw takiej transakcji z uwzględnieniem:

1. atrakcyjnej ceny na stałym poziomie,
2. płatności w systemie 20/80 lub podobnym (najchętniej 10/90), gdzie płatność za lokale następuje w dwóch terminach:

   • przy podpisaniu przedwstępnej umowy notarialnej (maks. 20% wartości),
   • przy podpisaniu ostatecznej umowy notarialnej płatność kwoty pozostającej do zapłaty.
3. terminu zakończenia budowy mieszkań w czasie nie krótszym niż 20-30 miesięcy od daty podpisania umowy rezerwacyjnej/przedwstępnej z deweloperem,
4. zaangażowania finansowego na poziomie minimum 15-20 milionów złotych w danym projekcie/ preferowane zaangażowanie na poziomie +/- 100 milionów złotych.

Jeśli pojawia się konieczność zawarcia między stronami umowy rezerwacyjnej do czasu zawarcia umowy przedwstępnej z deweloperem, jesteśmy gotowi na taką procedurę i ustalenie opłaty rezerwacyjnej.

Jesteśmy również zainteresowani zaangażowaniem w projekty, które są na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę - pozostają tu do uzgodnienia odpowiednie warunki i zabezpieczenia dla obu stron transakcji.

Uzgodnione z inwestorami założenia budżetowe na 2008 rok pozwalają nam na nasze pełne zaangażowanie w jeden lub więcej budynków mieszkalnych w większym projekcie deweloperskim.

Występujemy także w roli inwestora 'pasywnego', a deweloper jest w rzeczywistości inwestorem zastępczym.

Jeśli deweloper dysponuje gruntem (+ pozwolenie na budowę lub nawet tylko WZiZT), ale nie jest zdecydowany na prowadzenie inwestycji we własnym zakresie i na własne ryzyko i/lub potrzebuje wsparcia finansowego, my zapewniamy mu ‘powodzenie’ transakcji.

Podpisujemy z takim deweloperem list intencyjny/umowę przedwstępną, na podstawie której:

• deweloper ma zapewnionego klienta/kupującego,
• my mamy zapewnioną transakcję zakupu inwestycyjnego/pakietowego nieruchomości.

Ze strony dewelopera spodziewamy się przedstawienia nam mieszkań do wyboru w jak najszerszej ofercie.

Oferujemy umowy ze stabilnymi spółkami inwestycyjnymi, a dzięki takim transakcjom z pewnością deweloper zyska wyższe ratingi w bankach finansujących jego projekty deweloperskie.

W naszej ocenie szybsze sprzedanie przez dewelopera danego projektu powoduje, że łatwiej i szybciej taka spółka może rozpocząć/przygotować kolejną inwestycję.

HABITEOS - organizując transakcje zakupu nieruchomości - nie pobiera jakichkolwiek prowizji czy wynagrodzeń, zatem dla deweloperów jest to transakcja bez ponoszenia dodatkowych kosztów.